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在中國人眼裡，房子一直是一個非常重要的存在。它不僅是一個居住的地方，也是大多數人結婚的先決條件。

買房時，有兩件事是最幸福的。一是住進房子，二是拿到房產證。住在自己的房子裏拿到了房產證，他們成了房子的“主人”，房子完全是自己的，可以說瞬間擁有了滿滿的幸福。

房地產市場已今非昔比。過去20年來，房價一直在上漲。買房越來越難，很多家庭買不起房，只能借錢買房。

如果住在三四線小城市，一平方米的價格一般在1萬元左右。雖然價格不低，但大多數家庭都能接受。現在，在一二線都市，房價幾乎達到數萬元。即使是收首付也很難買房。對於普通家庭來說，根本負擔不起。即使奮鬥了十多年，他們也只能買個馬桶。

因為房子成本太高，買房壓力太大，人們買房時更注重房子的歸屬，最明顯的就是房產證上的業主名字。這也被很多人認為是結婚的前提。不少女性要求男方家人買房，婚後再在房產證上加名。這房子歸雙方共有，以便將來有保障。

然而，這個話題一直備受爭議。畢竟房子很值錢，每個人都想在房子裏得到更多的好處。雖然很多夫妻還沒有討論過離婚問題，但還是要注意房產證上寫的是誰的名字。畢竟，近年來離婚率上升，房屋產權糾紛也屢見不鮮。

由此可見，房產證上誰的名字確實是個大問題。事實上，如果雙方的房子首付合起來共同還貸，在房產證上寫上兩個人的名字是合情合理的。

但專家們有不同的看法。專家表示，房產證上最好不要寫夫妻雙方的名字。為什麼？答案看起來很低！

1離婚後很難分割財產

在房產證上加個名字就意味著房子是你的一部分。一旦涉及離婚問題，就會出現一系列問題。最大的衝突是如何分配財產？

如果首付是一男一女參與貸款，房子會被分割嗎？如果男人總是還清貸款，而女人不參與，要求得到一半的財產，那怎麼辦？法律雖然有一套處理方法，但回歸現實，總有很多問題，財產還是很難區分的！

2第二套房子很難買

在抵押的情况下，如果房產證上有兩個名字，雙方都要負責。即使一方有經濟能力償還貸款，雙方也必須共同償還貸款。如果以後夫妻財產比較充足，或者因為子女教育等問題想借錢買房，那就麻煩了。因為這是第二套房子，首付比例會瞬間提高，現在國家對買房有嚴格的限制。

也正因為如此，近年來，我國發生了多起“假離婚”事件，都是為了能買到第二套房子。政府對此現象採取了相應的措施。比如離婚三年內，即使夫妻沒有分房，也不允許馬上買房，這在一定程度上可以防止這一事件的發生。

囙此，如果你早就打算再買房，最好不要在房產證上寫夫妻雙方的名字。畢竟第二套房子的首付不低！