iva債務重組是以轉貸代替轉貸，以低息代替高息貸款，以長期代替短期貸款，在節約利息的同時減輕當前還款壓力。
房地產抵押貸款利率低、壽命長、金額大，是替代其他貸款最合適的管道。
房地產抵押貸款的期限至少為3.4年，最長可分為20年。 最高限額可獲得房地產價值的70%，還款方式靈活，非常適合債務重組。
囙此，在進行債務合併或貸款置換時，我們經常會選擇房地產抵押的回程。
債務合併的好處如下：
緩解短期還款壓力
短期內减少利息支出
貸款金額較高，囙此我們可以更好地利用貸款資金，維持信用調查，並為未來融資貸款奠定基礎。
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